西宁保证供暖设备正常运行,供暖进行倒计时

2022-10-08
导读: 村里的工作人员检查了锅炉主机的运行情况。吕顺省会西宁气温持续下降,但供暖期即将到来。目前西宁多个小区已经采取措施准备供暖,西海全媒体记者走访多个小区了解供暖准备情况。金座一方金小区:一切准备就绪,随时可以供暖。是小区开始供暖打压试水前的必要环节。其主要作用是检查供热设施停机半年后能否正常运行,提前发现

  

村里的工作人员检查了锅炉主机的运行情况。吕顺省会西宁气温持续下降,但供暖期即将到来。目前西宁多个小区已经采取措施准备供暖,西海全媒体记者走访多个小区了解供暖准备情况。

金座一方金小区:一切准备就绪,随时可以供暖。

是小区开始供暖打压试水前的必要环节。其主要作用是检查供热设施停机半年后能否正常运行,提前发现问题并解决。目前,西宁市城东区金座一方金小区供热管网打压试水例行工作已经结束。

“虽然我们小区是新建的,但是供暖关系到民生,这一点很重要。”金座一方金小区物业公司主任马启清说,小区共有978户,采用分户供暖和集中供暖两种供暖方式。由于是新建的高层小区,很多业主家里还在装修。

国庆假期,物业工作人员不休息,加班加点,保证业主享受优质的供暖服务。9月中旬,小区锅炉房安装了压力表,供暖前做了多项准备工作,如检查压力表和天然气管道、清洗管道过滤器、调整锅炉等。除此之外,为了保证供暖季的优质供暖,小区供热管网一直处于“湿保养”状态。

10月7日一大早,记者在锅炉车间看到,检修班长冯和司炉白顺禄、张开始了每天的定点检查。已经接近供暖时间了,设备都检修过了,现在已经注水了。相关工作人员通过日常巡查,检查是否存在压降、漏气等问题。“安全非常重要。我们在检查时通过看、听、闻、摸来检查漏气情况。”颜对说道。

除了保证小区部分业主家中的供暖外,小区的地下停车场、住宅楼通道、写字楼、商店等公共场所也要保证正常供暖。由于小区采用两种供热方式,物业公司提前在集中供热楼的显著位置张贴了《供热试压及注意事项》的告示,确保家中有人,以便及时发现和处理漏水情况。供暖季来了。目前,小区供暖准备工作已经完成。物业公司会根据天气情况随时开炉供暖。

世通际社区:加班加点保证供暖设备正常运行。

关闭暖气井房的两个阀门,用工具修复“问题”暖气管道,拧开旧阀门,换上新的……10月7日上午,记者在胡亥新区世通国际小区看到,青海世通安珠物业服务有限公司三队维修人员逐点解决暖气管道阀门漏水、排气阀漏水、业主家埋管漏水等问题。

目前,小区13栋楼公共区域暖气管道和业主家中暖气管道的打压试水工作已接近尾声。从10月5日开始,小区所有的供热设备和管网都处于冷运行状态,供热管道已经有水,正在带压运行。“在这个过程中,部分业主家中的供暖设施设备接口出现了一些问题,所以从5号开始,业主报修的数量增加了,我们都在加班加点抢修。”维修人员李德成说。

国庆假期,除了物业公司的维修人员都不休息,小区各楼负责人也到业主家和暖井房调研。

“国庆假期,小区7号楼一个业主在州县没回来。楼长在挨家挨户调查时,发现楼下业主家屋顶有漏水迹象。我们马上关掉了自来水阀和暖气阀,然后联系了业主。后来主人的朋友来了,开了门。确实是暖气管道漏了。”物业负责人安小山表示,通过工作人员维护,避免了业主家庭更大的损失。

记者了解到,世通国际社区由华能西宁热电有限公司供暖..10月13日起,华能西宁热电有限公司提前供暖。安晓山表示,届时小区内所有一直处于冷态的供暖设备和管网,由于热胀冷缩的原理,都有可能造成公共区域的暖气管道和部分业主暖气管道阀门漏水。物业公司的维修人员会尽一切努力保证供暖设备的正常运行。

山川小区:满足供暖要求,随时做好供暖准备。

“目前锅炉已经调试完毕,我们每天的工作就是为安全供暖做准备。”10月7日,西宁市城北区山川小区锅炉房内,刘延东师傅将管道内的防冻保温棉掐灭,然后来到供气管道前,拧开分风筒的开关,检查开关是否正常,再查看气压计的显示状态。

山川区有南北两个锅炉房,为1700多户居民供热。小区的暖气管道大部分都是架空的,也有埋在地下的。“对于空气管道,要及时更换损坏的保温材料,避免浪费热量。对于埋地管道,今年在小区改造中,改造了暖气沟,管道检查后没有问题。”西宁龙居物业管理有限公司山川区经理曹军喜介绍,山川区属于老小区,房子建于上世纪60年代至80年代。过去,由于设施和设备老化,供暖成为一个问题。2019年,更换阀门、零件等后。,提高了加热效果。

为了做好今冬供暖,物业从夏季开始装修,同时对所有设备进行检查。9月底,城北城乡建设局物业办会同区市场监督管理局相关处室开展安全检查,对锅炉房压力表、安全阀、锅炉、流量计等设施设备的检定、检验情况进行了检查。

在南苑的锅炉房,两台8吨的锅炉已经准备好了。站在锅炉房,使用多年的锅炉经过除锈、喷漆、改造,焕然一新。

10月3日至10月5日,社区对漏水管道做了试水测压、物业检查和维修,并对小区居民反映的供暖问题进行了上门维修。“现在一切都准备好了,可以供暖了。”曹俊熙说。

香格里拉城市花园小区:准备工作就绪,保证业主温暖过冬。

供热设备的维护,换热站、管道井的检查...10月7日,西宁叶巍物业管理有限公司的物业人员忙得不可开交。“离小区供暖不到一周。国庆假期,我公司全体员工正常上班,加班加点做好供暖准备,确保业主温暖过冬。”公司总经理王平说。

当日上午,在香格里拉城市花园小区,燃气锅炉操作工杨志明正在换热站内忙着检查调试,重点检查机房内所有系统,消除隐患,确保供热设备安全稳定运行。随后,杨志明来到了小区单元楼的管井旁。“这个管井控制着整个单元楼的暖气管道总阀。这几天我们已经通知了主人,让人家留在家里。我们在保持暖气管道冷热的时候,如果业主发现家里管道有漏水的情况,会第一时间打电话给我们。我们会先关闭管井的总阀,然后为业主检查维修漏水的管道。”杨志明说,锅炉操作人员应实行24小时轮班值班。他们除了做好锅炉房的日常工作,还要及时为业主排忧解难,确保供暖安全。

西宁物业管理有限公司工程总监卢永辉介绍,香格里拉城市花园小区共有99栋楼,9983名业主,一个会所,一个幼儿园,总供热面积1011488.15平方米。每年按照政府要求的时间段,采用小区自备锅炉集中供暖的模式,为约3万户业主提供冬季供暖保障。每年9月,物业还会对供暖系统进行两次制冷循环,目的是根据正式供暖状态提前对整个供暖系统进行循环,提前解决运行中发现的问题。

“我们会根据天气情况提前2到3天给业主供暖,今年也不例外。我们早规划、早部署、早行动,做好了供暖前的各项准备,确保业主度过一个温暖舒适的冬天。”卢永辉说。

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